Maison à vendre Masnières 59241 Nord - 5 pièces 80 m2 à 105500 euros

Maison a vendre Masnières 59241 Nord 80 m2 5 pièces 105500 euros

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105 500 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 80,29 m²

Surface terrain: 721 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 59079-1779

Descriptif

Maison à vendre à Masnières dans le Nord (59241), ref : 59079-1779

Maison type GMF, semi individuelle, d'environ 80m², à rénover (sauf huisseries 2017 et 2020) comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC,
A l'étage : Palier, salle de bains, 3 chambres,
Combles,
Cave (cumulus récent), Chaufferie, Garage,
Terrasse carrelée, Jardin, Dépendances,
L'ensemble sur 721m²

Diagnostics (Réalisé le 12/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

285

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Cyril HERVOIS & Me Sophie TAQUET Notaires

4 bis rue des Docks
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