Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 2 pièces 100 m2 à 153000 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 100 m2 2 pièces 153000 euros

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153 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 54 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 59079-1649

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59079-1649

BAISSE DE PRIX
Immeuble d'environ 100m², à usage mixte, PLEIN CENTRE-VILLE, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Ancien salon de coiffure, dégagement, WC, de 40m² à usage commercial.
Au 1er étage : cuisine équipée, salon/salle à manger, petite mezzanine,
Au 2ème étage, 1 grande chambre avec coin bureau, salle de bains avec sanibroyeur,
De 60m² à usage d'habitation (appartement)
Courette, Cave,
Idéalement situé,

Diagnostics (Réalisé le 04/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

317

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1180 € et 1640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Cyril HERVOIS & Me Sophie TAQUET Notaires

4 bis rue des Docks
59403 CAMBRAI CEDEX

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