Immeuble à vendre Dunkerque 59140 Nord

Immeuble a vendre Dunkerque 59140 Nord 403 m2 595700 euros

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595 700 €

575 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 700 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 403 m²

Surface terrain: 190 m²

Chauffage: Gaz, central, individuel

Etat général: Bon

Cave: Oui

Référence: S5374

Les +

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Descriptif

Immeuble de rapport à vendre à Dunkerque dans le Nord (59140), ref : S5374

DUNKERQUE GARE
Immeuble de rapport comprenant :
RDC : un local d'environ 102 m² servant de stockage pour une association :
loyer de 1063,20 euros
1er étage : appartement de type F3 d'une surface de 83 m², actuellement loué 670 euros + 10 euros de charges
2ème étage : appartement de type F3 d'une surface de 83 m². Libre d'occupation loyer de 720 euros + 10 euros de charges
3ème étage : appartement de type F3 d'une surface de 83 m², actuellement loué 640 euros + 10 euros de charges
4ème étage : appartement de type F2 d'une surface de 52 m². Actuellement Loué 420 euros + 10 euros de charges
Immeuble rénové, chauffage gaz individuel, compteur d'eau individuel.
Soit un revenu annuel de 42 158,40 euros hors charges

Diagnostics (Réalisé le 26/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

146

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1200 € et 1680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SAINT-MAXIN, POTTIEZ, DROUART et DELVART

124 avenue du Large
59140 DUNKERQUE

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