Immeuble à vendre Dunkerque 59240 Nord

Immeuble a vendre Dunkerque 59140 Nord 90 m2 188250 euros

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188 250 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 90,48 m²

Surface terrain: 72 m

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1117.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1900

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Référence: V12368

Les +

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Descriptif

Immeuble de rapport à vendre à Dunkerque dans le Nord (59240), ref : V12368
Rosendael

Dunkerque (59240) Rosendaël, cet immeuble de rapport en bon état général constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une partie disponible immédiatement.
Il se compose de deux appartements d'environ : 45m² chacun : le rez-de-chaussée, une entrée/placards, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une chambre et une petite courette, libre d'occupation.
Au 1er étage : un appartement actuellement loué avec un loyer de 500EUR / mois + 30EUR de charges, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, composé à l'identique avec en plus un stockage supplémentaire dans les combles.
Une cave privative pour l'ensemble du bâtiment.
N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite !!
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 09/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

251

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1090 € et 1520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES FLANDRES LITTORAL

25 rue David d'Angers BP 1050
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