Immeuble à vendre Roubaix 59100 Nord - 150 m2 à 204850 euros

Immeuble a vendre Roubaix 59100 Nord 150 m2 204850 euros

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204 850 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 850 €
Soit 5,05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 158 m²

Chauffage: Électricité

Référence: 59041-2258

Descriptif

Immeuble à vendre à Roubaix dans le Nord (59100), ref : 59041-2258
Centre-Ville

ROUBAIX grand place A vendre Immeuble de rapport composé de 4 logements loués : Rdc : 1 T2 de 46 m² avec jardinet loué 522 euros hors charges / 1 T2 de 48 m² avec jardinet loué 480 euros hors charges 1er étage : 1 studio de 27 m² loué 414 euros hors charges 2nd étage : 1 studio de 29 m² loué 415 euros hors charges (libre d'occupation) Rénovation à prévoir pour certains logements Proximité commerces, écoles et transports (bus, métro et tramway) DPE : E (273) estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1 : 830 à 1.150 euros Prix de vente : 204.850 € dont prix net vendeur à 195.000 € et dont 9.850 € (5%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 02/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

273

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 830 € et 1150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DUCHANGE & ASSOCIES, notaires

9 rue du Maréchal Foch BP 267
59055 ROUBAIX CEDEX

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