Immeuble de rapport en centre-ville - Fort potentiel d'investissement
Pour toutes informations ou visites, veuillez joindre Monsieur Geoffrey POULET négociateur, office de Maîtres BAILLY et DECLERCK Notaires à Merville.
Idéalement situé en centre-ville, immeuble mitoyen se composant de 3 lots offrant un excellent potentiel de rentabilité.
L'ensemble comprend :
Un local commercial en rez-de-chaussée avec travaux à terminer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation
Un studio à usage d'habitation actuellement loué
Un appartement de type 3 également loué
Les deux logements génèrent un revenu locatif immédiat, idéal pour sécuriser un investissement dès l'acquisition.
Les atouts :
Emplacement central recherché
Revenus locatifs existants
Potentiel de valorisation important
Travaux permettant une personnalisation selon vos projets
Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation
Bien rare offrant de belles perspectives de rendement et de développement patrimonial.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 954 € et 1290 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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