Immeuble à vendre Cambrai 59400 Nord - 146 m2 à 230560 euros

Immeuble a vendre Cambrai 59400 Nord 146 m2 230560 euros

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230 560 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 560 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 146 m²

Surface terrain: 158 m²

Chauffage: Électricité

Référence: 59098-11774

Descriptif

Immeuble à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59098-11774

Immeuble de rapport de 146 m² habitables comprenant :
Au rdc : couloir d'accès avec local poubelles et local technique.
Un appartement de 50 m² comprenant séjour, cuisine, salle de bain, wc et une chambre loyer 450 € + 30 € de charges - Classe E
Au 1er étage: palier, local technique
un appartement de 45 m² comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, une chambre, salle de bain, wc, loyer 400 € + 50 € de charges - Classe E
Au 2ème étage: palier avec douche et wc communs
Une chambre meublée de 18 m² avec coin kitchenette louée 250 € + 60 € de charges - Classe E
Une chambre de 14 m² avec coin kitchenette louée 250 € + 40 € de charges- Classe E
Au 3ème étage: un appartement meublé comprenant entrée, pièce à vivre, une chambre, salle de bain, wc loyer 310 € + 60 € de charges- Classe F
REVENU ANNUEL : 19.920 €

Diagnostics (Réalisé le 09/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

380

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4700 € et 6400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL J-C. MENNECIER

708 avenue Général de Gaulle BP 6
59231 GOUZEAUCOURT
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