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Achat - Maison
West-Cappel (59380)
294 000 €
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison West-Cappel (59380)  Fermette 5 pièces 149 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
149  m2
Surface terrain
7 000  m2
Pièces
5
Chambres
3
Taxe foncière
645.0
Etat général
A rafraichir
Meuble
Non
Année de construction
1970
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
L340

Fermette à vendre à West-Cappel dans le Nord (59380), ref : L340
WYLDER

EXCLUSIVEMENT chez votre notaire! Fermette à vendre à West-Cappel, bâtie sur environ 7000m² offrant:
Une maison d'environ 149m² habitable en semi plain pied, avec entrée, séjour, salon, chambre et salle de bains en RDC, cuisine. Ainsi qu'une seconde entrée avec une autre pièce de vie en cours d'aménagement (non comptabilisée dans la surface habitable). A l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, deux greniers aménageables (pouvant être aménagée en chambres supplémentaires). Nous retrouvons également deux autres greniers de 50m² et 160m², garages et dépendances (20m², 47m² et 72m²) attenantes à l'habitation.
L'ensemble dispose également d'un premier hangar d'environ 200m² + espace d'ancienne étable, et d'un second hangar d'environ 400m². En extérieur, un espace cour sur pavés, un jardin et une pâture d'environ 5000m².
Points forts: Semi plain pied, assainissement au tout à l'égout, grande possibilité de stockage.
L'ensemble présente un beau potentiel et pourra répondre à différents projets (grande famille, artisans, collectionneurs?), situé à 6 min de l'autoroute A25 et du centre ville de Wormhout.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 29/01/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
381
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
109
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4360 € et 5930 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Juliette DELEPLANQUE

12 Place Henri Billiaert BP 92
59380 BERGUES

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Votre contact : Laurie BENITO

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