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Achat - Immeuble
Armentières (59280)
225 800 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Immeuble Armentières (59280)  Immeuble de rapport 164 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
164  m2
Surface terrain
50  m2
Référence
12980/1304

Immeuble de rapport à vendre à Armentières dans le Nord (59280), ref : 12980/1304

Plein c?ur d'Armentières, situé dans une rue à sens unique.
Bel immeuble de rapport présentant en RdC un appartement T1 bis libre, d'une surface de 43 m².
Il présente un agréable salon/séjour desservant une cuisine équipée indépendante + une salle de bains avec douche et WC privatif.
Superbe cour de +/- 50 m².
Une belle perspective d'aménagement s'offre à vous.
Lot récemment loué à 450 € HC.
Au premier, vous serez surpris par ce splendide T4 en duplex loué d'une surface de 121 m².
Il dispose d'un palier desservant une jolie salle de bains et un WC.
Dans la continuité, un magnifique espace salon/séjour parqueté et ouvert sur une cuisine équipée.
A l'étage, 3 belles chambres et un bureau sont à votre disposition + une deuxième salle de bains.
Luminosité et volume viennent parfaire le confort dont bénéficie ce bel appartement.
Ce lot bénéficie quant à lui d'un vaste garage de 18 m².
Loyer actuel: 840 € HC.
Uniquement dans votre Etude.

Immeuble de rapport à vendre à Armentières dans le Nord (59280), ref : 12980/1304

Immeuble de rapport à vendre à Armentières dans le Nord (59280), ref : 12980/1304

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 03/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
164
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
32
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1414 € et 1912 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SIRET:
341 128 288 00022
TVA Intra-communautaire:
FR53 341 128 288
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