Maison à vendre Armentières 59280 Nord - 4 pièces 85 m2 à 249500 euros

Maison a vendre Armentières 59280 Nord 85 m2 4 pièces 249500 euros

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249 500 €

242 500 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 2,88% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 85,10 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Chaudière à condensation

Référence: 59007-1858

Descriptif

Maison à vendre à Armentières dans le Nord (59280), ref : 59007-1858

MAISON ARMENTIERES AVEC JARDIN CARPORT :
Superbe maison récente d'une surface de 85.10 m² habitable (selon DPE) construite sur 128 m² de terrain. Elle est composée d'une entrée, un vaste séjour donnant sur une belle cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC, un cellier. Elle possède un carport et un très beau jardin paysagé. UN VRAI COUP DE COEUR !!
Prix de vente: 249.500 € - Honoraires: 2.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 242.500 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 5000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC.

Diagnostics (Réalisé le 06/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 630 € et 910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL SENLECQ, VARLET et VERBEKE

13 Parvis Saint Maurice BP 60389
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