Maison à vendre Erdeven 56410 Morbihan - 5 pièces 115 m2 à 359820 euros

Maison a vendre Erdeven 56410 Morbihan 115 m2 5 pièces 359820 euros

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359 820 €

345 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 820 €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 1 170 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 56027-672

Descriptif

Maison à vendre à Erdeven dans le Morbihan (56410), ref : 56027-672

Bien située en fond d'impasse et en retrait de route,
Découvrez cette maison avec vie de plain-pied et beaux volumes, le tout sur grande parcelle partiellement constructible et sans vis-à-vis.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour exposé sud, une cuisine indépendante donnant sur garage et coin chaufferie/buanderie, une chambre de 13.5m² avec placard, un WC séparé et une salle de bains.
A l'étage, un palier, deux belles chambres, ainsi que deux greniers que vous pourrez facilement transformer en chambre et en salle d'eau.
Beau terrain de presque 1200 m².
Travaux à prévoir

Diagnostics (Réalisé le 14/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

413

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3350 € et 4590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP JEGOUREL et BLANCHARD

44 lot. Parc Penhouët
56410 ERDEVEN

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