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Achat - Maison
La Trinité-sur-Mer (56470)
1 348 000 €
1 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 48 000 €
Soit 3,69% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La Trinité-sur-Mer (56470) 8 pièces 182 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
182  m2
Surface terrain
933  m2
Pièces
8
Chambres
5
Chauffage
Gaz de ville
Garage
Oui
Référence
56041-778

Maison à vendre à La Trinité-sur-Mer dans le Morbihan (56470), ref : 56041-778

LA TRINITE SUR MER : Vaste maison lumineuse offrant 182 m² environ de surface habitable située dans un quartier calme et recherché de la Trinité.
Elle bénéficie d'un terrain clos de 900 m² environ ou vous pourrez profiter de différentes terrasses selon l'ensoleillement, d'une une piscine au sel de 8mx4m chauffée, d'un jardin potager.
Elle se compose :
Au Rdc : Hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - arrière cuisine - salon - séjour et coin feu avec cheminée insert. Une porte dessert un premier coin nuit composé de 2 chambres de plain pieds, un bureau avec en mezzanine un espace détente ou dortoir, une salle d'eau, WC.
A l'étage : le palier dessert 2 chambres dont une de 24 m² avec grande terrasse et aperçu mer, 2 autres salles d'eau, WC.
En sous sol : grand garage, local technique pour la piscine, coin buanderie.
Chauffage gaz - Alarme - volets roulants électriques - arrosage automatique - interphone
Confort approprié pour une vie à l'année.

Diagnostics (Réalisé le 17/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
149
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
27
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2410 € et 3320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
334 174 521 00024
TVA Intra-communautaire:
FR57 334 174 521
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