Appartement à vendre Pontivy 56300 Morbihan - 3 pièces 97 m2 à 182000 euros

Appartement a vendre Pontivy 56300 Morbihan 97 m2 3 pièces 182000 euros

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182 000 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 97,79 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 063-339

Descriptif
English description

Appartement rénové à vendre à Pontivy dans le Morbihan (56300), ref : 063-339

Appartement 3 pièces à vendre à PONTIVY (56300), Morbihan (56), au coeur du centre-ville, proche des commerces et des écoles, Bel appartement T3 d'un superficie habitable de 97.79 m² (loi carrez), situé au 3ème étage d'un petit immeuble, offrant :
- entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, couloir avec placards, WC,
Pas de charges de copropriété. Syndic bénévole. Nous vous proposons une simulation virtuelle du home staging de l'appartement en photos.

Appartement rénové à vendre à Pontivy dans le Morbihan (56300), ref : 063-339

Apartment for Sale in Pontivy (56300) in Morbihan (56)
Discover this spacious apartment located in the heart of Pontivy, offering 97.79 m² of living space. This property comprises 3 rooms, including 2 bedrooms, ideal for a residential project or rental investment. The sale price is 184,900.06 euros.
The apartment features a functional layout, with well-designed living areas. The kitchen is separate and can be equipped to suit your needs. The living room offers plenty of natural light thanks to its south-facing windows. The two bedrooms are large enough to accommodate double beds and furniture.
Pontivy is a dynamic town with many points of interest. Shops, schools and health services are all close by. The town is also well served by public transport, providing easy access to other towns in the Morbihan region and to the surrounding major cities.
In terms of activities, Pontivy offers cultural and sporting events throughout the year. The town's historic heritage, notably the Château des Rohan and the medieval town center, attracts many visitors.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for more information on this apartment for sale in Pontivy.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 4

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1.0 €

Diagnostics (Réalisé le 16/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

110

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 900 € et 1280 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

61 rue nationale BP 155
56304 PONTIVY CEDEX
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Votre contact : Sandie CALVEZ

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