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Achat - Maison
Cléguérec (56480)
228 500 €
220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
Soit 3,86% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Cléguérec (56480) 6 pièces 121 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
121,81  m2
Surface terrain
19 587  m2
Pièces
6
Chambres
5
Taxe foncière
998.0
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
063-130

Maison à vendre à Cléguérec dans le Morbihan (56480), ref : 063-130

Située dans un écrin de verdure et havre de paix, édifiée sur environ 1ha 95a 87ca, venez découvrir cette belle propriété composée d'un ancien moulin rénové et d'un bâtiment en pierre avec une partie habitable (idéal pour gîte ou télétravail) et garage :
1) Moulin 6 pièces d'une superficie habitable de 121.81m², offrant :
- au sous-sol : garage avec chaufferie (chaudière fioul), cave,
- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon avec cheminée, un salon, 2 chambres, salle de bains, WC avec lavabo,
- à l'étage : 2 chambres (dont l'une avec salle d'eau privative), cabinet toilette, WC,
2) Un bâtiment en pierre, offrant :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie, salle d'eau avec WC et coin buanderie, grand garage.
3) Terrain attenant bordé par un ruisseau. L'ensemble sur 1ha 95a 87ca.

Maison à vendre à Cléguérec dans le Morbihan (56480), ref : 063-130

EXCLUSIVITÉ ÉTUDE, située dans un écrin de verdure et havre de paix, édifiée sur environ 1ha 95a 87ca, venez découvrir cette belle propriété composée d'un ancien moulin rénové et d'un bâtiment en pierre avec une partie habitable (idéal pour gîte ou télétravail) et garage :
1) Moulin 6 pièces d'une superficie habitable de 121.81m², offrant :
- au sous-sol : garage avec chaufferie (chaudière fioul), cave,
- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon avec cheminée, un salon, 2 chambres, salle de bains, WC avec lavabo,
- à l'étage : 2 chambres (dont l'une avec salle d'eau privative), cabinet toilette, WC,
2) Un bâtiment en pierre, offrant :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie, salle d'eau avec WC et coin buanderie, grand garage.
3) Terrain attenant bordé par un ruisseau. L'ensemble sur 1ha 95a 87ca.

Maison à vendre à Cléguérec dans le Morbihan (56480), ref : 063-130

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 25/01/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
210
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
40
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1830 € et 2520 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Arnaud de RENEVILLE et Laurent GUILLOU

61 rue nationale
56304 PONTIVY CEDEX
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Votre contact : Sandie CALVEZ

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TVA Intra-communautaire:
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