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Achat - Maison
Saint-Aignan (56480)
146 500 €
140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 4,64% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Aignan (56480)  Maison individuelle 5 pièces 107 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
107  m2
Surface terrain
3 597  m2
Pièces
5
Chambres
4
Référence
063-97

Maison individuelle à vendre à Saint-Aignan dans le Morbihan (56480), ref : 063-97

Maisons à vendre à SAINT AIGNAN (56480), Morbihan (56), proche du lac de Guerlédan, de beaux potentiels de rénovation pour cet ensemble immobilier édifié sur un beau terrain de 3597m², composé d'une maison d'habitation 5 pièces et d'une maison en pierre (mitoyenne d'un côté), à rénover entièrement :
1) Maison T5 de 107m² habitable, comprenant :
-sous-sol avec cave, garage, chaufferie,
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, WC, salle de bains, WC,
- à l'étage : une chambre, cabinet de toilette avec WC, grande pièce aménageable (possibilité de créer des chambres supplémentaires),
Terrain attenant. Maison reliée au tout à l'égout. Eau de source reliée à la maison.
* Dépendances sous toiture tôle à usage de poulailler.
2) Une petite maison en pierre sous toiture ardoise, mitoyenne d'un côté, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une pièce de 19.3 m² avec grenier au-dessus.
A l'arrière de la maison : une pièce avec WC de 12.6m².
Jardin à l'arrière de la maison.
L'ensemble sur 3597m².

Maison individuelle à vendre à Saint-Aignan dans le Morbihan (56480), ref : 063-97

House for sale in Saint-Aignan, Morbihan (56): four-bedroom house with 107 m² of internal space and set on a plot of 3,597 m², available to buy in the village of Saint-Aignan (56480).
This is a detached house. The property is composed of four bedrooms.
Situated in the commune of Saint-Aignan, a primary school (École Primaire Publique de Saint Aignan) is conveniently located less than 10 minutes away. There are two restaurants in the vicinity.
Please don't hesitate to contact our notary office to book an appointment to view this house for sale.

Maison individuelle à vendre à Saint-Aignan dans le Morbihan (56480), ref : 063-97

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 18/10/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
525
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
125
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3805 € et 5149 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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56304 PONTIVY CEDEX
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304 188 469 00056
TVA Intra-communautaire:
FR89 304 188 469
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