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Achat - Maison
Melrand (56310)
189 260 €
182 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 260 €
Soit 3,98% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Melrand (56310)  Maison individuelle 8 pièces 127 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
127  m2
Surface terrain
2 783  m2
Pièces
8
Chambres
3
Chauffage
Central, fuel
Taxe foncière
460.0
Niveau
Rez-de-jardin
Etat général
Correct
Meuble
Non
Année de construction
1960
Nombre d'étage(s)
1
Référence
065/1789
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Melrand dans le Morbihan (56310), ref : 065/1789
bourg

Maison en bon état, bien entretenue, bien située dans le centre-bourg et bénéficiant du calme, sur grand terrain situé en zone constructible, composée de :
- au rez-de-jardin : Véranda, cuisine aménagée (éléments hauts, éléments bas, hotte aspirante, deux éviers), une chambre avec lavabo et placards, buanderie, cave, wc.
- au rez-de-chaussée surélevé : petite véranda, cuisine aménagée et équipée (four, éléments hauts et bas, hotte, aspirante, réfrigérateur), salle à manger-salon, deux chambres, lingerie, salle de bains (petite baignoire sabot) et wc séparé.
Et terrain clos, le tout d'une contenance de 2783 m².
INFORMATION COMPLEMENTAIRE : Le terrain étant situé en zone constructible, il est possible de détacher plusieurs lots de terrains à bâtir.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 06/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
197
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
60
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3150 € et 4300 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Pierre GONON

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
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SIRET:
420 752 776 00021
TVA Intra-communautaire:
FR56 420 752 776
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