Maison à vendre Melrand 56310 Morbihan - 5 pièces 108 m2 à 156300 euros

Maison a vendre Melrand 56310 Morbihan 108 m2 5 pièces 156300 euros

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156 300 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 300 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 108,51 m²

Surface terrain: 555 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, poêle à bois

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Référence: 065/1749

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Melrand dans le Morbihan (56310), ref : 065/1749
Campagne

Maison construite en pierres située à la campagne, ayant un agréable jardin à l'arrière et une belle vue sur la rivière de la Sarre, composée de :
- au rez-de-chaussée : salle à manger-salon avec poêle à bois et cuisine aménagée, bureau, salle d'eau (douche) et wc séparé, une chambre,
- à l'étage : une grande chambre sur plancher,
- au rez-de-jardin : une chambre et dégagement donnant accès au jardin,
Abri à bois,
Abri de voiture,
Terrasse en bois,
Atelier,
Et jardin, le tout d'une surface de 555 m².

Diagnostics (Réalisé le 04/07/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

300

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1790 € et 2450 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Pierre GONON

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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