Maison à vendre Gontaud-de-Nogaret 47400 Lot-et-Garonne

Maison a vendre Gontaud-de-Nogaret 47400 Lot-et-Garonne 120 m2 6 pièces 311410 euros

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311 410 €

298 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 410 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 1 500 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1400

Niveau: Plain-pied

Etat général: Excellent

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 2010

Piscine: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 354

Descriptif

Maison à vendre à Gontaud-de-Nogaret dans le Lot-et-Garonne (47400), ref : 354

Très belle maison de plain pied avec sa piscine.
Elle est composé d'une entrée , un WC, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée , un cellier, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec un WC. Un garage, un abri de deux voitures, sur un jardin arboré avec sa piscine. Vous serez sous le charme .
Je vous attends pour une visite / Corine SILGADO Tel: 06 38 44 39 54

Diagnostics (Réalisé le 01/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

159

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1260 € et 1780 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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