Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 3 pièces 61 m2 à 286910 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 61 m2 3 pièces 286910 euros

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286 910 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 910 €
Soit 4,33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 61,86 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 56002-1475

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1475

QUARTIER BEAUPRE, Dans une résidence récente, au calme, appartement T3, de 61,86m² situé au 2ème et dernier étage comprenant :
Entrée, séjour avec coin cuisine aménagée/ équipée (plaque, hotte, four) s'ouvrant sur une terrasse de 12,64 m² , vue dégagée,
dégagement desservant 2 chambres, dont 1 avec placard, salle d'eau, wc.
2 parkings dont 1 couvert. Local Vélos dans la Résidence.
Charges de copropriété : 276 € env./Trimestres. Copropriété : 49 lots.

Diagnostics (Réalisé le 25/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 430 € et 620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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