Maison à vendre Plumelin 56500 Morbihan - 6 pièces 147 m2 à 348500 euros

Maison a vendre Plumelin 56500 Morbihan 147 m2 6 pièces 348500 euros

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348 500 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
Soit 4,02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 147 m²

Surface terrain: 519 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 56077-811

Descriptif

Maison à vendre à Plumelin dans le Morbihan (56500), ref : 56077-811

PLUMELIN Bourg (écoles et commerces de proximité, restaurant, pharmacie) - Belle Contemporaine de 2023 en briques de 147m² habitable de plain-pied composée au rez-de-chaussée de : une cuisine aménagée ouverte sur une très belle pièce de vie lumineuse (conduit pour installer à votre convenance poêle ou cheminée), un bureau, une chambre, une salle de douche/buanderie (à finir suivant vos goûts), w-c.
A l'étage : trois magnifiques chambres, mezzanine, salle de bains/douche, w-c- et dégagement. DPE EN COURS.
Un garage de 47m².
Un abri de jardin. Terrain de 519m²
Tout-à-l'égout.
Finitions extérieures à prévoir.
Construction et matériaux de qualité !
Entre Vannes et Pontivy (25mn).

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 04/04/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 470 € et 680 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN ET DIANE TOSTIVINT, NOTAIRES ASSOCIES

7 rue Yves Le Thiès
56500 LOCMINE

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