Maison à vendre Languidic 56440 Morbihan - 6 pièces 130 m2 à 312240 euros

Maison a vendre Languidic 56440 Morbihan 130 m2 6 pièces 312240 euros

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312 240 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 240 €
Soit 4,08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 1 330 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Référence: VM2111-56030

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Languidic dans le Morbihan (56440), ref : VM2111-56030

Maison avec vie de plain pied à environ 2 kms du centre de LANGUIDIC dans quartier résidentiel composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, w.c, cellier.
A l'étage une mezzanine dessert trois chambres et un bureau, w.c.
Terrain clos avec doubles garage, laboratoire et réserves.
Assainissement à refaire.
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 06/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

160

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2010 € et 2770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9 rue de la Mairie BP 8
56440 LANGUIDIC

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