UNIQUEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE ! Idéalement située au coeur de GUER, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison contemporaine élevée sur sous-sol complet avec son jardin clos de 689m2 !
Idéale pour une vie de famille, vous poserez vos valises dans cette maison offrant volumes (env. 114 m2 habitables) et luminosité.
Au rez de chaussée : elle dispose d'un hall d'entrée, d'une vaste cuisine d'environ 14 m2 aménagée et équipée, d'un séjour-salon avec cheminée et insert, accédant à une terrasse sud & ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau équipée d'une douche italienne, un wc
A l'étage : un dégagement dessert trois confortables chambres dont deux dotées de placards, un wc, une salle de bains équipée.
Le sous-sol complet accueille un garage pour 2 voitures et un espace buanderie-chaufferie
Un abri de jardin en dépendance
Chaudière gaz à condensation neuve performante, huisseries PVC avec volets motorisés, TAE. Bon DPE : C
A visiter rapidement ! LIBRE ETE 2026
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1190 € et 1690 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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