Maison à vendre Saint-Avé 56890 Morbihan

Maison a vendre Saint-Avé 56890 Morbihan 70 m2 269172 euros

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269 172 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 172 €
Soit 3,52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 70,60 m²

Surface terrain: 252 m²

Garage: Oui

Référence: 56005-790

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Avé dans le Morbihan (56890), ref : 56005-790

Maison de 71m² environ, construite en 2002 sur un jardin de 252m², comprenant:
-Rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte, terrasse, dégagement, WC, salle d'eau, une chambre, garage;
-Etage: dégagement, une belle chambre avec kitchenette, salle d'eau et WC, une chambre.
Maison en bon état offrant la possibilité de division en deux logements.

Diagnostics (Réalisé le 14/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

262

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1440 € et 1980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL E. BÉNÉAT Notaire et associés

8, 10 place de la République - CP 93901
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