Maison à vendre Mayenne 53100 Mayenne - 4 pièces 95 m2 à 125700 euros

Maison a vendre Mayenne 53100 Mayenne 95 m2 4 pièces 125700 euros

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125 700 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 700 €
Soit 4,75% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 123 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel, bois

Taxe foncière: 877.0

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 12703/3479

Descriptif

Maison à vendre à Mayenne en Mayenne (53100), ref : 12703/3479

Idéal investisseurs, Pavillon construit en pierres et parpaings, couvert en ardoises offrant :
- Au rez-de-chaussée surélevé : salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, deux chambres
- Au sous-sol : une pièce, buanderie, deux garages
Petit jardinet en côté
Actuellement loué 610,00 €/mois. Possibilités d'aménagement (transformation/division du bien)
Prix net vendeur : 120.000,00 € + 5.700,00 € (honoraires de négociation)

Diagnostics (Réalisé le 19/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître M. ETOURNEAU-DELAGE

1 Rue de l'Aubrière - ZA de l'Aubrière
53160 BAIS

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