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Achat - Maison
Reims (51100)
650 000 €
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Achat Maison Reims (51100)  Maison individuelle 7 pièces 210 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
210,70  m2
Surface terrain
4 275  m2
Pièces
7
Chambres
4
Taxe foncière
1304.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1997
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
22C06
Les +
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Reims dans la Marne (51100), ref : 22C06

Secteur Massif Saint-Thierry, axe Reims-Laon, à 15 min au Nord de Reims, commune tous commerces, écoles et médecins.
Accès rapide à l'A26/A4 et gare TGV.
Charmante maison construite en 1997 dans un environnement calme et verdoyant d'environ 4275 m² (piscinable et entièrement constructible).
Au rez-de-chaussée :
- Entrée et dégagements avec placards, vaste pièce de vie d'environ 60 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée/équipée indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), arrière-cuisine avec espace buanderie, confort de plain-pied avec une chambre et un bureau avec placard (possibilité 2ème chambre), salle d'eau, WC.
A l'étage :
- Belle pièce palière d'environ 40 m² (possibilité de recréer des chambres), 2 grandes chambres avec rangements, salle d'eau avec WC.
Sous-sol complet d'environ 175 m² (sous maison + terrasse) :
- Double garage, chaufferie/cuisine d'été, sanitaires (lavabo+ WC), cave et cellier.
Dépendances :
- Bâtiment d'environ 100 m² comprenant 3 box à chevaux avec grenier à fourrage et un garage.
Extérieurs très agréables avec verger (nombreux arbres fruitiers), bassin et tonnelle.
Possibilité d'acquérir en sus du prix indiqué un terrain construtible d'environ 1112 m² attenant à la propriété (sur demande).
Installations et équipements :
- Pompe à chaleur air/eau + relai avec chaudière fuel
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage.
- Poële à bois dans le séjour.
- Fenêtres bois double vitrage (volets battants + volets roulants électriques dans le séjour)
Renseignements et visites : M. MARCHAL 07.88.22.41.17

Maison individuelle à vendre à Reims dans la Marne (51100), ref : 22C06

Maison individuelle à vendre à Reims dans la Marne (51100), ref : 22C06

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 21/02/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
217
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
18
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2912 € et 3940 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SIRET:
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TVA Intra-communautaire:
FR42 327 901 138
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