Secteur Massif Saint-Thierry, axe Reims-Laon, à 15 min au Nord de Reims, commune tous commerces, écoles et médecins.
Accès rapide à l'A26/A4 et gare TGV.
Charmante maison construite en 1997 dans un environnement calme et verdoyant d'environ 4275 m² (piscinable et entièrement constructible).
Au rez-de-chaussée :
- Entrée et dégagements avec placards, vaste pièce de vie d'environ 60 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée/équipée indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), arrière-cuisine avec espace buanderie, confort de plain-pied avec une chambre et un bureau avec placard (possibilité 2ème chambre), salle d'eau, WC.
A l'étage :
- Belle pièce palière d'environ 40 m² (possibilité de recréer des chambres), 2 grandes chambres avec rangements, salle d'eau avec WC.
Sous-sol complet d'environ 175 m² (sous maison + terrasse) :
- Double garage, chaufferie/cuisine d'été, sanitaires (lavabo+ WC), cave et cellier.
Dépendances :
- Bâtiment d'environ 100 m² comprenant 3 box à chevaux avec grenier à fourrage et un garage.
Extérieurs très agréables avec verger (nombreux arbres fruitiers), bassin et tonnelle.
Possibilité d'acquérir en sus du prix indiqué un terrain construtible d'environ 1112 m² attenant à la propriété (sur demande).
Installations et équipements :
- Pompe à chaleur air/eau + relai avec chaudière fuel
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage.
- Poële à bois dans le séjour.
- Fenêtres bois double vitrage (volets battants + volets roulants électriques dans le séjour)
Renseignements et visites : M. MARCHAL 07.88.22.41.17
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 2912 € et 3940 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Formulaire de contact
