Immeuble à vendre Épernay 51200 Marne

Immeuble a vendre Épernay 51200 Marne 154 m2 315000 euros

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315 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 154 m²

Surface terrain: 289 m²

Chauffage: Électricité, Fioul

Référence: 51066-1999

Descriptif

Immeuble à vendre à Épernay dans la Marne (51200), ref : 51066-1999

EXCLUSIVITE EPERNAY Rue des Gouttes d'Or
Immeuble de rapport comprenant 4 logements loués
Surface totale de 154m² habitables
- RDC : T2 appartement de 36m² loué 490€/mois
- R+1 G : T2 appartement de 19m² loué 312€/mois
- R+1 D : T2 appartement de 34m² loué 535 €/mois
- T3 Maison fond de cour : 65m² loué 562 €mois
Cave, Dépendances, Jardin, Cour commune
Taxe foncière : 1935 €/an
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CONTACT ET DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS :
Madame Gwénaelle OUBRIOT
Office Notarial de Gueux
06.72.72.90.83
[email protected]

Diagnostics (Réalisé le 19/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

823

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PIERLOT, ROGE, LAGACHE-GÉ et G. CROZAT

23 avenue de Reims
51390 GUEUX

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