Maison à vendre Arcis-le-Ponsart 51170 Marne - 7 pièces 246 m2 à 530000 euros

Maison a vendre Arcis-le-Ponsart 51170 Marne 246 m2 7 pièces 530000 euros

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530 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 246 m²

Surface terrain: 1 898 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Poêle à granulés, Électricité

Garage: Oui

Référence: 51046-2597

Descriptif

Maison à vendre à Arcis-le-Ponsart dans la Marne (51170), ref : 51046-2597

Maison de charme située à Arcis Le Ponsart, à 8 km de l'autoroute A4 en direction de Paris (1h15) et 25 kilomètres de Reims.
D'une superficie de 246m², elle dispose d'un espace attenant supplémentaire composé d'un RDC de 31m² aménagé et de combles aménageables. Possibilité d'intégrer cet espace à la maison principale ou de le rendre indépendant (gîte ou autre).
La maison est composée au RDC d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon avec cheminée ancienne, d'une salle à manger et d'une chambre avec sa salle de douche et WC. Au 1er étage, un palier avec balcon, 3 chambres disposant chacune de leur salle de bains et WC, d'une lingerie et d'un grenier.
Jardin arboré et clos accessible de toutes les pièces du RDC, deux terrasses exposées Sud, un garage et une cave voûtée complètent ce bien.
Parfait état général. Classe énergie : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 24/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

322

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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