Maison à vendre Tonneville 50460 Manche - 5 pièces 143 m2 à 314400 euros

Maison a vendre Tonneville 50460 Manche 143 m2 5 pièces 314400 euros

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314 400 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 143 m²

Surface terrain: 2 651 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Fioul

Garage: Oui

Référence: 50108-4693

Descriptif

Maison à vendre à Tonneville dans la Manche (50460), ref : 50108-4693

Située à TONNEVILLE, au calme et à proximité des axes principaux : propriété en pierres avec terrain d'env 2651 m².
La propriété en pierres est composée de deux habitations pouvant être conservées ou réunies en une seule maison d'habitation.
La partie principale comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, toilette
- Au 1er étage : dégagement/bureau et grande chambre.
- Au 2nd étage : deux greniers
La seconde maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec cuisine et à l'étage, d'un dégagement, 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilette.
Grande cour sur l'avant avec stationnement et jardin sur l'arrière.
Dépendances en pierres d'env 85 m² et 30m².

Diagnostics (Réalisé le 01/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

305

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3063 € et 4143 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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