Appartement à vendre Granville 50400 Manche - 4 pièces 89 m2 à 294840 euros

Appartement a vendre Granville 50400 Manche 89 m2 4 pièces 294840 euros

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294 840 €

283 500 € + Honoraires de négociation TTC : 11 340 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 89,81 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Référence: 50026-1052157-50026

Descriptif

Appartement à vendre à Granville dans la Manche (50400), ref : 50026-1052157-50026

GRANVILLE, à seulement 250 m de la plage, 350 m des infrastructures sportives (piscine, cité des sports...) et 950 m de la gare et de ses commerces.
L'étude vous présente ce très bel appartement entièrement rénové thermiquement et phoniquement d'une superficie de 89 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété.
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec accès à sa terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un cabinet de toilette/ buanderie, une pièce dressing, une salle d'eau, deux chambres dont une avec placard et l'accès à un second balcon.
Chauffage électrique.
Deux caves avec l'accès par l'ascenseur devant entrée de l'appartement.
Deux places de parking.
DPE établi le 07/06/2024, performance énergétique classe C.
Frais de copropriété sont de 1 766 € par an.
Taxe foncière 950 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tous renseignements, veuillez contacter l'étude SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou de Granville au 02.33.91.31.61 ou le service de négociation au 06.48.68.88.44, [email protected]
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 500 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 07/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

175

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 980 € et 1370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY et DANJOU

9 rue Clément Desmaisons BP 232
50402 GRANVILLE CEDEX

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Votre contact : LEMONNIER Sandrine

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