Maison à vendre Le Val-Saint-Père 50300 Manche - 4 pièces 84 m2 à 168398 euros

Maison a vendre Le Val-Saint-Père 50300 Manche 84 m2 4 pièces 168398 euros

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168 398 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 398 €
Soit 5,25% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 84 m²

Surface terrain: 584 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Aerothermie

Taxe foncière: 1191.0

Année de construction: 1965

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 12547/350

Descriptif

Maison à vendre à Le Val-Saint-Père dans la Manche (50300), ref : 12547/350
Avranches

A vendre sur la commune de Le Val-Saint-Père, dans un quartier recherché, à proximité d'Avranches de tous commerces et écoles, maison de 1965 en parpaings sous tuiles avec sous-bassement en pierres, d'environ 84 m² habitables et composée comme suit :
- entrée avec placard, séjour-salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau et wc.
Sous-sol total comprenant garage, chaufferie et cave à vin.
Le tout sur un terrain clos de 584 m².

Diagnostics (Réalisé le 10/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

161

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1289 € et 1745 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP N. SHELTON

7 rue Belle-Etoile BP 316
50303 AVRANCHES CEDEX
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