Maison à vendre Pontaubault 50220 Manche - 5 pièces 115 m2 à 269500 euros

Maison a vendre Pontaubault 50220 Manche 115 m2 5 pièces 269500 euros

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269 500 €

258 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
Soit 4,45% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 115,36 m²

Surface terrain: 761 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: MA521

Descriptif

Maison à vendre à Pontaubault dans la Manche (50220), ref : MA521

Dans la baie du Mont-Saint-Michel, à 5 minutes d'Avranches et de l'autoroute, une maison en pierres au coeur du bourg de Pontaubault avec des écoles, des commerces et des arrêts de bus à proximité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains, un wc.
Grenier aménageable
Une cour avec 4 garages
Terrain de 761 m²

Diagnostics (Réalisé le 13/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

266

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1990 € et 2750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Philippe POLIDORI

8 bis rue du Génie BP 11
50220 DUCEY
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