RARE SUR LE SECTEUR / Située au coeur d'Avrillé, cette propriété rare sur le secteur s'étend sur une parcelle de 2600 m² environ.
Elle se compose : d'une maison principale en parfait état et d'une construction indépendante de 2008, offrant trois logement locatif de 18 m² environ + un garage (pouvant transformer le studio en Rez-de-jardin)
Lot 1 : Maison principale 126,84 m² :
• Espace de vie lumineux : Salon/séjour avec cuisine ouverte, véranda, et dégagement.
• Côté nuit : Trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC, et un espace bureau (dont une chambre avec salle d'eau privative).
• Sous-sol complet : Atelier, pièce annexe chauffée, et garage pour une voiture.
Lot 2 : Bâtiment secondaire (2008) (avec compteur d'eau et électrique indépendant) :
• Trois studios d'environ 57,11 possible 78.77 m² au total
• Potentiel pour réaménagement en T2 en rez-de-jardin.
Atouts supplémentaires :
• Grand terrain arboré avec possibilités de Lot 1
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1550 € et 2170 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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