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Achat - Maison
Angers (49000)
599 900 €
580 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 900 €
Soit 3,43% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Angers (49000)  Villa 9 pièces 237 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
237  m2
Surface terrain
470  m2
Pièces
9
Chambres
7
Taxe foncière
2420.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
2000
Terrasse
Oui
Référence
49115//473
Les +
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Villa à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49115//473
SAINT LEZIN

Maison à Vendre à 10 MIN ANGERS en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE EN VIDEO SUR DEMANDE
Découvrez cette maison spacieuse d'une superficie habitable de 237 m², située sur un terrain de 470 m². Ce bien, construit en 2000, dispose de 9 pièces, dont 4 chambres, répondant aux besoins d'une grande famille ou à ceux qui recherchent des espaces de vie généreux. A l'étage trois studios indépendants loués meublés pour un rendement MENSUEL de 1220 euros.
Au rez de chaussée, belle entrée spacieuse de 15m² avec son vestiaire privatif. 50m² de Pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert et la cuisine entièrement équipée récemment rénovée , donnant sur le jardin. Trois chambres de plain pied. Et salle de douche à l'italienne.
A l'étage une suite parentale totalement privative de 32m², avec maxi dressing et salle de douche et bains.
La maison est équipée d'un jardin et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Les commodités à proximité incluent des bus, des écoles, des commerces, une gare et divers services, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants.
Trélazé est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec un accès rapide à Angers et ses infrastructures. Vous pourrez profiter des équipements sportifs, culturels et des espaces verts présents dans la ville.
Le prix de vente de ce bien est établi à 599 900 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Trélazé.
VISITE VIRTUELLE EN VIDEO SUR DEMANDE

Villa à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49115//473
SAINT LEZIN

House for Sale in Trélazé (49800) in Maine-et-Loire (49)
Discover this spacious 237 m² house located in Trélazé, in the Maine-et-Loire department. Built in 2000, this property features 9 rooms, including 7 bedrooms, perfect for a family or work space. The 470 m² grounds include a garden and a terrace, making it ideal for outdoor living.
This home is located close to numerous amenities, including bus stops, schools, shops, a train station and a variety of services, making daily life a breeze.
The sale price for this property is 622,450 euros.
For further information, please consult the details of the risks to which this property is exposed on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for more information on this house for sale in Trélazé.

Villa à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49115//473
SAINT LEZIN

**Casa en Venta en Trélazé (49800) en Maine-et-Loire (49)**
Esta casa se encuentra en Trélazé, en el departamento de Maine-et-Loire. Ella posee 237 m² de espacio habitable y está construida sobre un terreno de 470 m². La casa posee 9 piezas, de los cuales 7 dormitorios, y ofrece un espacio de vida apto para una familia o un piso compartido.
Construida en 2000, la casa se beneficia de un equipamiento reciente y de una distribución funcional. El jardín y la terraza son ideales para relajarse al aire libre.
En términos de servicios, la propiedad está cerca de paradas de autobús, escuelas, tiendas y la estación de tren, por lo que es fácil moverse sobre una base diaria. La ubicación de la casa en Trélazé también le permite acceder rápidamente a los servicios esenciales y a las comodidades locales.
El precio de venta de esta casa es de 622.450 euros.
Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Póngase en contacto con nuestra notaría para más información sobre esta casa en venta en Trélazé.

Diagnostics (Réalisé le 15/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
122
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
25
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2570 € et 3520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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514 206 614 00018
TVA Intra-communautaire:
FR45 514 206 614
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