Appartement à vendre à Angers en Maine-et-Loire (49) : dans le centre-ville d'Angers (49000) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60 m². Il compte deux chambres et une salle de bains. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz.
Une cave est associée à l'appartement. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable.
Il est situé dans un immeuble de quatre étages. Il est en très bon état général.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à quelques pas de l'appartement. Côté transports, il y a 19 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (SAINT SERGE UNIVERSITE) à moins de 10 minutes. Les autoroutes A11, A87N et A87 sont accessibles à moins de 9 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance et deux théâtres. On trouve également un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs.
Contactez notre office notarial pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Angers.
Flat for sale in Angers, Maine-et-Loire (49): two-bedroom flat offering 60 m² of internal space, available to buy in the centre of Angers (49000).
The property is found in a four-storey building. The flat has two bedrooms and a bathroom. It is in a very good condition.
As far as outdoor space goes, the property features a balcony, perfect for taking in the sunshine. Indoors, it benefits from extra space in the form of a basement.
A communal gas-powered heating system is installed in this two-bedroom flat.
The property enjoys a town-centre location in the commune of Angers. All levels of school are conveniently located less than 10 minutes away. You'll find transport links close by in the form of 19 bus lines as well as the tram line A. For culture and entertainment, the area boasts two cinemas along with two theatres and a marina. There is also a wide array of restaurants and three post offices. Three markets are held nearby.
Please get in touch with our notary office for additional details about this flat for sale.
CÉNTRICO - PISO DE 2 DORMITORIOS CON BALCÓN - Piso de 2 habitaciones con una superficie útil de 60 m ² situado en Angers (49000).
Este piso de 2 habitaciones está ubicado en un edificio de cuatro plantas. Se trata de una comunidad de vecinos de 100 viviendas. Este piso tiene dos dormitorios y un cuarto de baño. El piso está listo para entrar a vivir.
Hay un balcón que le ofrece espacio adicional de gran utilidad. Esta vivienda incluye un trastero subterráneo, lo que le proporcionará más espacio de almacenamiento.
La finca está equipada con un sistema de calefacción colectivo y funciona con gas.
Los índices franceses DPE de rendimiento energético y GES de emisiones de gases de efecto invernadero de este piso son ambos de clase D, con valores estimados en 218 kWh/m ²/ año y 34 Kg CO2/m ²/ año respectivamente.
Este piso de 2 habitaciones se vende por 159 000 €, gastos de oficina notarial incluidos (de los cuales 5,66% son honorarios a cargo del comprador). Este piso de 2 habitaciones se encuentra en una comunidad de vecinos de 100 viviendas.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 740 € et 1040 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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