Location Appartement Nantes 44000 Loire-Atlantique

Location appartement Nantes 44000 Loire-Atlantique 64 m2 3 pièces 780 euros

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780 €/mois cc

dont charges : 80 €
Dépôt de garantie : 700 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 64 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 49009-L97

Descriptif

Appartement à louer à Nantes en Loire-Atlantique (44000), ref : 49009-L97
Canclaux

Appartement 3 pièces avec place de stationnement privative et sécurisée - 46m² surface Carrez, 65 m² surface plancher - Quartier Canclaux, Nantes
À proximité des commerces et des transports, ce T3 lumineux offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché et convivial. Supermarchés, cafés et commerces de proximité à quelques pas !
Logement :
3 pièces - 64 m² habitable
1er étage, petite copropriété
Séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée
2 chambres
Salle de bain + WC séparés
Cave incluse
Place de stationnement privative et sécurisée
Chauffage individuel
Eau collective
Localisation :
Quartier Canclaux, Nantes : calme et pratique
Commerces et cafés à proximité immédiate
Transports en commun à quelques minutes
Conditions :
Loyer : 700 € + 80 € Charges/mois
Dépôt de garantie : 700 €
Disponible : Janvier 2026
Revenus demandés : 3x le montant du loyer

Diagnostics (Réalisé le 27/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

302

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1114 € et 1506 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL OFFICE NOTARIAL DU RALLIEMENT

16 rue des Deux Haies BP 12127
49021 ANGERS CEDEX 02

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