Maison à vendre Les Garennes sur Loire 49610 Maine-et-Loire

Maison a vendre Les Garennes sur Loire 49610 Maine-et-Loire 161 m2 8 pièces 272000 euros

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272 000 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,61% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 161 m²

Surface terrain: 569 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, Chaudière à condensation, Électricité

Garage: Oui

Référence: 49113-346

Descriptif

Maison à vendre à Les Garennes sur Loire dans le Maine-et-Loire (49610), ref : 49113-346

Au coeur de Juigné-sur-Loire ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 142m2 (au sol) avec étage aménageable, d'un atelier d'environ 95m2 de 2 dépendances (petite maison + grenier) et d'un Garage.
Beaucoup de potentiel pour ce bien idéalement situé ! IDEAL chambres d hôtes.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 06/04/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2500 € et 3430 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'1PACT

1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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