Maison à vendre Loire-Authion 49250 Maine-et-Loire - 7 pièces 213 m2 à 448960 euros

Maison a vendre Loire-Authion 49250 Maine-et-Loire 213 m2 7 pièces 448960 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

448 960 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 960 €
Soit 4,41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménager Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 213 m²

Surface terrain: 3 645 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Chaudière à granulés

Garage: Oui

Référence: 49112-1000

Descriptif

Maison à vendre à Loire-Authion dans le Maine-et-Loire (49250), ref : 49112-1000

Une maison à usage d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger (41m²), un salon (38.5m²), trois chambres dont une suite avec salle de douche et WC, une salle de bain, WC séparé, buanderie et chaufferie.
Au 1er étage : Un bureau ou salle de billard, un grenier isolé et chapé avec arrivées (eau + électricité)pour salon, salle de douche et deux chambres supplémentaires.
Le tout sur terrain d'environ 3645m² avec grange d'environ 130m² et garage-atelier.

Diagnostics (Réalisé le 14/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

135

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL Julien CONTANT

1 bis d'Anjou
49250 ST MATHURIN SUR LOIRE

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL OFFICE NOTARIAL Julien CONTANT. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL OFFICE NOTARIAL Julien CONTANT. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.