Appartement à vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire - 5 pièces 124 m2 à 199000 euros

Appartement a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 124 m2 5 pièces 199000 euros

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199 000 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 4,73% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 124 m²

Surface terrain: 6 727 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49058-1390

Descriptif

Appartement à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300), ref : 49058-1390

- Réf. 1390 - Appartement à vendre à CHOLET. Hyper centre, au premier étage d'une résidence de standing édifiée dans les années 70, vous trouverez un appartement type 5 de 124 m² en parfait état d'entretien. Salon/séjour de 41 m², cuisine aménagée récente, quatre belles chambres, salle-de-bain (baignoire/vasque), salle d'eau (douche/lavabo) et W.C avec lave-mains. Grand grenier idéal pour un stockage sécurisé et garage en sous-sol, l'ensemble avec accès aisé à la rue. Nombreux travaux récemment réalisés : ouvertures/volets, cuisine, électricité, pièce bain... 190.000 € + frais de négociation 9.000 € TTC (soit 4,74 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (191 kWh/m²/an) - GES D (41 kg CO²/m²/an).

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 14/12/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1580 € et 2200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 place Travot BP 91972
49300 CHOLET

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