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Achat - Maison
Candé (49440)
167 500 €
160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 4,68% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Candé (49440) 5 pièces 92 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
92,55  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Pompe à chaleur
Garage
Oui
Référence
49019-3415

Maison à vendre à Candé dans le Maine-et-Loire (49440), ref : 49019-3415

Cap notaire vous propose à la vente cette maison de type nantaise de 92,55 m² sur la commune de Candé avec une superficie cadastrale de 514 m².
Elle se compose, d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
De plus, un sous-sol intégrale avec garage et d'un jardin aménagé et clos.
Des travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés comme le changement des huisseries en PVC double vitrage et l'installation d'une pompe à chaleur.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie et en faire un espace à leur image.
Si vous recherchez une maison offrant du potentiel et un cadre de vie agréable, ce bien pourrait parfaitement répondre à vos attentes.

Diagnostics (Réalisé le 29/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
243
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1720 € et 2380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES

8 rue des Clories - ZAC St Laurent
49370 VAL D'ERDRE AUXENCE

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Votre contact : Gilles DUFOYER

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SIRET:
510 172 182 00022
TVA Intra-communautaire:
FR21 510 172 182
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