Maison à vendre Challain-la-Potherie 49440 Maine-et-Loire

Maison a vendre Challain-la-Potherie 49440 Maine-et-Loire 171 m2 7 pièces 173000 euros

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173 000 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,84% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 171,50 m²

Surface terrain: 310 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Pompe à chaleur

Référence: 49019-3360

Descriptif

Maison à vendre à Challain-la-Potherie dans le Maine-et-Loire (49440), ref : 49019-3360

CAP-Notaire vous propose à la vente cette maison de bourg entièrement rénovée de 171.5 m² sur une parcelle de 310 m² sur la commune de Challain-La-Potherie.
elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC.
Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage, une chambre et un bureau.
De plus, un jardin clos.
Travaux de rénovation énergétique réalisés en 2023 (pompe à chaleur air/air, isolation, ballon d'eau chaude thermodynamique).
A découvrir rapidement!!!

Diagnostics (Réalisé le 19/04/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

115

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1200 € et 1690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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