Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique

Fonds et murs commerciaux a vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique 1073 m2 3668000 euros

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3 668 000 €

3 500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 168 000 €
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Caractéristiques

Surface commerciale: 1 073 m²

Surface terrain: 605 m²

Référence: 49012-1977

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44000), ref : 49012-1977

ILE DE NANTES, au coeur d'un quartier tertiaire en pleine dynamique d'innovation et de développement, nous vous proposons plus de 1000 m² de bureaux en parfait état (environ 1200 m² en surface déployée), libres de toute occupation. Bureaux spacieux et lumineux offrant un cadre de travail idéal, alliant confort, modernité et accessibilité. 21 places de parking en sous-sol viennent compléter ce Bien rare, un atout précieux en centre-ville. Pleine propriété, accès direct aux transports en commun, environnement tertiaire dynamique et services de proximité. Une opportunité unique dans un secteur stratégique et porteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 05/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

119

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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