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Achat - Maison
Pradines (46090)
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Achat Maison Pradines (46090) 4 pièces 91 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
91  m2
Surface terrain
521  m2
Pièces
4
Chambres
3
Garage
Oui
Référence
46002-410

Maison à vendre à Pradines dans le Lot (46090), ref : 46002-410

Maison individuelle construite en 1986, située dans une impasse aux abords des commodités (écoles, commerces, transports, maison médicale).
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, meublée et équipée.
Le coin nuit propose trois chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau avec vasque et douche et un W.C. indépendant.
Un garage de 46 m², une buanderie et une cave de 22 m² viennent compléter le bien.
Menuiseries: Double vitrage de 2017
Système de chauffage électrique
Système VMC dans le pièces d'eau de 2023
Isolation refaite en 2017 par les combles et plafond du garage et du vide sanitaire.
Fibre internet connectée.
Façades en parfait état.
Avant-toits habillés d'aluminium.
Terrain piscinable, clôturé, arboré et sans vis-à-vis.

Diagnostics (Réalisé le 11/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
220
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cité des Tabacs - 297 rue Saint-Géry
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SIRET:
305 274 060 00030
TVA Intra-communautaire:
FR87 305 274 060
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