Maison à vendre Cahors 46000 Lot - 6 pièces 140 m2 à 209000 euros

Maison a vendre Cahors 46000 Lot 140 m2 6 pièces 209000 euros

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209 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 78 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 46002-401

Descriptif

Maison à vendre à Cahors dans le Lot (46000), ref : 46002-401

Maison située dans le centre-ville historique de CAHORS.
Le bien se compose d'une maison, d'un local professionnel et d'un studio.
La maison comprend, au premier étage un séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger et un W.C.
Le deuxième étage propose trois chambres et une salle d'eau.
Au troisième étage une quatrième chambre et une salle d'eau et une terrasse sans vis-à-vis.
En rez-de-chaussée on trouve un local commercial et un studio avec entrées indépendantes.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Les façades sont en bon état.
Les menuiseries sont en double vitrage bois.

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DE LA CITÉ DES TABACS

Cité des Tabacs - 297 rue Saint-Géry
46000 CAHORS
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