Maison à vendre Gourdon 46300 Lot - 8 pièces 184 m2 à 217600 euros

Maison a vendre Gourdon 46300 Lot 184 m2 8 pièces 217600 euros

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217 600 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €
Soit 3,61% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 184 m²

Surface terrain: 1 300 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Taxe foncière: 1300.0

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 4

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 46041/316

Les +

Commerces

Descriptif

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/316

A VENDRE : Grande de maison de ville située à quinze kilomètres au sud de GOURDON (Lot - 46), en bon état, sur terrain de 1.300m² comprenant en rez-de-jardin : appartement indépendant d'environ 54m² avec une pièce à vivre, cuisine, deux chambres, salle d'eau + WC. Garage, chaufferie, une grande pièce.
Etage : terrasse, entrée, salon-salle à manger avec cheminée (25m²), cuisine aménagée-salle à manger (23m²), bureau, trois chambres, salle de bains, WC.
La maison est en bon état général et dispose d'un chauffage central au fuel, d'un simple vitrage et elle est raccordée à l'assainissement collectif.
Idéal famille nombreuse ou pour une sous-location.

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/316

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 16/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

414

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

131

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 6000 € et 7000 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Christian SERRES

4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat
46300 GOURDON

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