7 Annonces immobilières

de notaires à Flers 61100

Ensemble immobilier de caractère du XIXe siècle – Habitation et investissement locatif Au coeur de la ville, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant du XIXe siècle, entièrement rénové et composé de deux bâtiments reliés par un porche. Offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, ce bien se prête aussi bien à un projet de résidence principale avec activité locative qu'à un investissement dédié à la location à l'année ou saisonnière. Un premier bâtiment à usage d'habitation Rez-de-chaussée : véranda, séjour, cuisine, arrière-cuisine et WC. 1er étage : salon, chambre avec salle de bains et WC. 2e étage : deux pièces et espace douche avec WC. Un second bâtiment dédié à l'accueil et à la location Rez-de-chaussée : grande salle avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour les moments de convivialité. 1er étage : une première suite pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, comprenant une chambre avec literie confortable et penderie, un coin salon avec canapé convertible haut de gamme et télévision, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. 2e étage : une seconde suite pour 2 personnes, composée d'une chambre avec literie confortable, d'un coin salon avec canapé et télévision, pouvant également être aménagé pour accueillir des enfants, d'une penderie et d'une salle de bains avec douche. WC séparés. Le mobilier peut être proposé à la vente avec l'ensemble immobilier. Des espaces extérieurs appréciables Une cour avec terrasse ainsi qu'un sous-sol complètent ce bien. Les deux bâtiments sont reliés par un porche, offrant une configuration intéressante pour conjuguer vie personnelle et activité locative. Un emplacement privilégié au coeur de la ville Idéalement situé entre la place du marché et l'entrée du parc du château, l'ensemble bénéficie d'un environnement central et pratique. Commerces, restaurants, gare et loisirs (piscine, cinéma, bowling...) sont accessibles à proximité. Un bien atypique aux multiples possibilités, alliant charme de l'ancien, confort d'une rénovation complète et potentiel d'investissement. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 à 3080 € (base 2026) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A vendre une maison de ville, avec locataires en place, comprenant : Au rez de chaussée : un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC. 1er étage : deux chambres. le tout sur un terrain d'environ 250m². Loyer actuel : 457 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Classe énergie : E - Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 à 2110 € (base 2026)

Maison à vendre à FLERS comprenant : Au rez-de-chaussée : une véranda, cuisine, séjour, salle de bains, WC 1er étage : trois chambres, salle d'eau avec WC 2éme étage : deux chambres sous combles. La maison est agrémentée d'un garage et d'un jardin de 630m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe E => au 01/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance comprise entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 à 3430 € (base 2026)

A vendre à Flers une maison, à finir de rénover, agrémentée d'un jardin d'environ 1000 m² comprenant : Un rez-de-chaussée avec : une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre avec une salle de bains et WC , WC. Au 1er étage : une mezzanine, trois chambres dont une avec salle de bains et une autre avec une salle de bains à finir de rénover. La maison est dotée de trois garages attenants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe C => au 01/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance comprise entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5890 à 8020 € (base 2026)

Maison à vendre située à Flers, d'une surface de 155 m², construite en 2001. Cette maison, de plain-pied, comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 WC. Le séjour, spacieux, offre une surface de 50 m². Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Une terrasse est présente, permettant de profiter de l'extérieur. La maison est non mitoyenne et se trouve en très bon état. Le chauffage est assuré par un système de géothermie. Les huisseries sont en aluminium avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. L'exposition au sud permet de bénéficier d'une luminosité optimale. Diagnostique de Performance Energétique : Consommation : 129 kWh/m²/an, classe C. Émissions : 3 kg CO2/m²/an, classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier Est de FLERS, UNE MAISON avec de BEAUX VOLUMES (S.H. 207 m²), comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale avec placards, un spacieux séjour-salon avec véranda de 32 m² supplémentaire donnant sur une cuisine aménagée, un bureau, un W.C., - au premier étage : un couloir desservant une chambre avec une salle d'eau privative, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie, un W.C., UNE CAVE avec vide-sanitaire. UNE DEPENDANCE ANNEXE d'une superficie de 37 m² avec grenier. CARPORT. COUR avec TERRASSE et TERRAIN, l'ensemble d'une superficie de 1.025 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3654, appartement 68,6 m2 comprenant cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte) avec placards, séjour/salon, buanderie, deux chambres. 1 cave. Chauffage collectif au fioul. Classe énergétique D. Loyer mensuel 580 euros. Charges mensuelles de copropriété chauffage et eau froide compris) 185 euros. Dépôt de garantie 580 euros. Honoraires charge locataire 548 euros.