Maison à vendre Gourdon 46300 Lot - 6 pièces 163 m2 à 500000 euros
Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Gourdon (46300)
537 000 €
485 000 € + Honoraires de négociation : 15 000 €
Soit 3,09% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Gourdon (46300) 6 pièces 163 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
163  m2
Surface terrain
79 300  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Fuel
Taxe foncière
1250.0
Etat général
Excellent
Nombre d'étage(s)
3
Cave
Oui
Place(s) parking
4
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
46041/251
Les +
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/251

A VENDRE : Magnifique propriété en pierre située sur près de 8 hectares, au bord d'un village avec commerces. L'ensemble est en excellent état, composé d'une grande maison d'habitation (163m²), une vaste grange (166m² au sol sur 2 niveaux) et d'un four à pain restauré.
La maison dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine d'été, un bureau, WC + douche, cave/atelier/chaufferie.
1° Étage : entrée, cuisine équipée avec arrière cuisine, séjour/salle à manger (41m²), 1 chambre avec salle d'eau privative, WC. 2° Étage : palier, salle de bains, 3 chambres avec placards, salle de bains privative, WC.
La maison a été entièrement restaurée. Elle est raccordée à l'assainissement collectif et équipée du double vitrage, volets en bois et volets roulants. Chauffage fioul avec chaudière très récente De Dietrich.
Les 8 hectares sont d'un seul tenant composé de prairies et de forêts et contient sa propre source.
Vue magnifique sur la vallée. Situation calme à 15 minutes de GOURDON (Lot - 46) et 10 minutes de l'autoroute A20.
Très belle propriété.

Diagnostics  (Réalisé le 25/09/2019)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
206
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
46
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Me Christian SERRES

4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat - BP 10033
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SIRET:
479 354 508 00034
TVA Intra-communautaire:
FR27 479 354 508