Maison a vendre Figeac 46100 Lot 46 174 m2 5 pièces 386800 euros 46030/MAIS/584 001

Achat - Maison | Maison Figeac 46100

386 800 € 370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €. Soit 4.54% à la charge de l'acquéreur

386 800 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €. Soit 4.54% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

174 m²

Surface terrain

5626 m²

Référence

46030/MAIS/584

Autres caractéristiques

  • Cave

Maison à vendre à Figeac (46100) dans le Lot - Réf : 46030/MAIS/584

Situé dans un hameau au calme à seulement 10 minutes de Figeac, ensemble immobilier en pierre se composant d'une maison à usage d'habitation avec une extension en bois, une grange sur deux niveaux et des anciens porchers. La maison d'habitation se compose d'une belle pièce de vie avec cantou et souillarde, une cuisine dinatoire récente entièrement équipée, une arrière-cuisine-buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, nous retrouvons un espace palier, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Puis en rez-de-jardin, se trouve une chambre et des caves dont une avec un four à pain. A cela s'ajoute une belle grange sur deux niveaux, des anciens porchers, deux citernes de récupération des eaux pluviales et un bassin à poisson. Magnifique vue sur la vallée !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 161 kWh/m²/an 24 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes24kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 920 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Christine HERBET et Philippe HERBET
Logo de SCP Christine HERBET et Philippe HERBET

Contacter l'office notarial
SCP Christine HERBET et Philippe HERBET

45 rue Merlival
BP 10006
46120 Lacapelle-Marival
Votre contact : SERVICE IMMOBILIER

SIRET41385170000018

TVA intracommunautaireFR23413851700

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