Maison à vendre Le Bourg 46120 Lot - 3 pièces 67 m2 à 157500 euros

Maison a vendre Le Bourg 46120 Lot 67 m2 3 pièces 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 67,80 m²

Surface terrain: 500 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Fuel

Etat général: Correct

Cave: Oui

Référence: 46030/MAIS/454

Descriptif

Maison à vendre à Le Bourg dans le Lot (46120), ref : 46030/MAIS/454

Dans un charmant village du Causse à 10 minutes d'Assier et 15 minutes de Gramat ; Propriété composée d'une maison d'habitation en pierre, d'une grange non attenante mais située en face de la maison et jardin de 490 m².
Celle-ci se trouve au coeur du village, voisins à proximité mais sans vis-à-vis important.
La maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée: caves
- Au 1er étage : cuisine, salle à manger, salon ainsi que deux pièces en enfillades (possibilité de créer une suite parentale).
- Au 2ème : combles
La dépendance est divisée en 2 partie de respectivement 41 et 48 m².

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 26/04/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

445

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1839 € et 2487 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET, Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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