Maison à vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 99 m2 4 pièces 445000 euros

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445 000 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,48% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 99 m²

Surface terrain: 671 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 44088-1909

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Nazaire en Loire-Atlantique (44600), ref : 44088-1909

SAINT-SUR-MER
Idéalement située à 350 m de la plage Mr Hulot, des commerces et des écoles.
Maison des années 60 d'environ 100 m² à rafraîchir.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc et arrière-cuisine ;
A l'étage : palier, chambre avec point d'eau et bureaux dont un avec point d'eau.
Belle parcelle d'environ 671 m² clôturée et arborée, terrasse sur l'avant. Garage et atelier avec greniers au-dessus, porche sur l'arrière.

Diagnostics (Réalisé le 22/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

341

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2930 € et 4020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SAS NOT'ATLANTIQUE

50 rue du Général de Gaulle BP 168
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