Maison à vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 95 m2 4 pièces 262500 euros

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262 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 264 m²

Pièces: 4

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 44088-1897

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Nazaire en Loire-Atlantique (44600), ref : 44088-1897

SAINT-NAZAIRE quartier plaisance, maison de 1971 d'une surface habitable d'environ 90 m², édifiée sur une parcelle de 264 m². Mitoyenne d'un côté, elle dispose au rez-de-chaussée d'un garage/buanderie/atelier. Au premier étage un salon/séjour de 23 m² exposé à l'ouest avec un balcon. Une cuisine, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre, et d'une pièce avec un escalier (ancienne chambre). Au deuxième étage deux chambres en enfilade. En cloisonnant il est possible d'avoir deux chambres indépendantes. Le chauffage fonctionne au gaz. 262 500 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 250 000 € hors honoraires); référence : 1065470RCH.

Diagnostics (Réalisé le 29/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

189

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SAS NOT'ATLANTIQUE

50 rue du Général de Gaulle BP 168
44600 SAINT NAZAIRE

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